Il Centro - Bironico

Via Cantonale 65, CH-6804 Monteceneri

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Sottoceneri - Grosser raum zur Miete mit Blick auf die Kantonsstrasse
Sottoceneri - Grosser raum zur Miete mit Blick auf die Kantonsstrasse
Monteceneri - Bironico
Ref: 002
338 mq
Geräumige Ausstellungsfläche von 338 m² im neuen Einkaufs- und Geschäftszentrum "Il Centro" in Bironico, Monteceneri.
Sottoceneri - 676 qm Fläche zur Miete mit Blick auf die Kantonsstrasse
Sottoceneri - 676 qm Fläche zur Miete mit Blick auf die Kantonsstrasse
Monteceneri - Bironico
Ref: 002 - 003
676 mq
Geräumige Ausstellungsfläche von 676 m² im neuen Einkaufs- und Geschäftszentrum "Il Centro" in Bironico, Monteceneri.
KONTAKT
Wenn Sie auf der Suche nach einem strategischen Standort für Ihr Unternehmen sind, empfiehlt sich das Industrie-/Gewerbegebäude „Il Centro“ („Das Zentrum“) in Bironico. Das Gebäude liegt, wie der Name schon verrät, mitten in Tessin, abseits der kantonalen Hauptstraße, nur 1.5 km von der Autobahnausfahrt Rivera und 900 m vom Bahnhof Rivera-Bironico entfernt. Es ist ein logistisch perfekter Standort für alle Ihre Kunden und Partner. 
 
Produkte und Dienstleistungen in ganz Tessin anzubieten, ist dank eines gut angebundenen Standorts mit großartigen Transitmöglichkeiten zu allen Regionen des Kantons ein einfaches und schnelles Unterfangen. Genau das war das Konzept, das dem „il Centro“ zu Grunde lag. Es wurde so konzipiert, dass Sie das gesamte Gebiet in Tessin versorgen können.
 
Im Inneren finden Sie große und helle Räume, die Sie je nach Ihren geschäftlichen Bedürfnissen personalisieren und als Ausstellungsraum, Büro, Labor oder Lager nutzen können.
Eigenschaften
M² gesamt: 9,485

Etagen: 2

Parkplätze: 93

Belastbarkeit:
3,000 kg / mErdgeschoss
1'000 kg / m1. Stock

Höhe unter Träger:
5,10 m - 5,30 m Erdgeschoss
3,40 m - 3,60 - 3,70 m 1. Stock

Höhe unter Fliesen: 
5,60 m - 5,80 m Erdgeschoss
4,20 m - 4,50 m 1. Stock

Plus: 
Fotovoltaikanlage, Jahresproduktion 331.670 kWh
Bahnhof Rivera-Bironico (FFS) in der Umgebung
Büros der Gemeinde Monteceneri im Inneren des Gebäudes

Steuermultiplikator: 92%

Bahnhof

800 m vom Bahnhof Rivera-Bironico (FFS)

Autobahn

1.5 km von der Autobahnausfahrt Rivera

Flughafen

20 km vom Flughafen Lugano – Agno 
94 km vom internationalen Flughafen Milano Malpensa 

Entfernungen

15 km von Bellinzona
21 km von Lugano
94 km von Mailand
190 km von Zürich
387 km von Genf
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Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer +41 91 610 81 11
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