Il Centro - Bironico

Via Cantonale 65, CH-6804 Monteceneri

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Sottoceneri - Affittasi ampio spazio affacciato sulla cantonale
Sottoceneri - Affittasi ampio spazio affacciato sulla cantonale
Monteceneri - Bironico
Ref: 002
338 mq
Ampio spazio espositivo di 338 mq nel nuovo polo commerciale e direzionale "Il Centro" di Bironico, Monteceneri.
Sottoceneri - Affittasi spazio di 676 mq affacciato sulla cantonale
Sottoceneri - Affittasi spazio di 676 mq affacciato sulla cantonale
Monteceneri - Bironico
Ref: 002 - 003
676 mq
Tarchini Group propone in affitto un ampio spazio espositivo di 676 mq nel nuovo polo commerciale e direzionale "Il Centro" di Bironico.
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Se cercate una posizione strategica per la vostra sede, lo stabile a destinazione industriale/commerciale "Il Centro" di Bironico è l'ideale per voi.

Situato nel mezzo del Canton Ticino, come suggerisce il suo nome, l'edificio è posto sulla strada cantonale ed è distante appena 1.5 km dall'ingresso autostradale di Rivera e a 900 metri dalla stazione ferroviaria di Rivera - Bironico. Una location logisticamente perfetta per poter raggiungere qualunque cliente ed essere raggiunti da partner e fornitori.

Offrire prodotti e servizi a tutto il Ticino da questa sede vi risulta più semplice e veloce, grazie anche all'efficiente rete viaria che da qui si snoda fino ai confini del cantone. È proprio questo il concetto alla base della realizzazione de "Il Centro", creato in modo da consentirvi di servire l'intero territorio.

Al suo interno, potete disporre di superfici ampie e luminose. Una volta scelto lo spazio che fa per voi, potete personalizzarlo e modularlo in base alle vostre esigenze aziendali, adattandolo così in funzione di qualsiasi tipo di utilizzo, come showroom, uffici o laboratori con annessi eventuali magazzini e depositi.
Caratteristiche
MQ costruiti: 9’485

Piani: 2

Numero posteggi: 93

Portata solette:
3’000 kg/mq piano terreno
1'000 kg/mq primo piano

Altezza sotto trave:
5.10 m - 5.30 m piano terreno
3.40 m - 3.60 - 3.70 m primo piano

Altezza sotto tegolo: 
5.60 m - 5.80 m piano terreno
4.20 m - 4.50 m primo piano

Plus: 
Impianto fotovoltaico, produzione annua 331'670 kWh
Stazione FFS di Rivera-Bironico nelle vicinanze
Sede del Municipio del comune di Monteceneri all'interno dello stabile

Moltiplicatore d'imposta: 92%

Stazione ferroviaria

900 m dalla stazione FFS di Rivera-Bironico

Autostrada

1.5 km dall’uscita autostradale di Rivera

Aeroporto

20 km dall’aeroporto Lugano – Agno
94 km dall’aeroporto internazionale Milano Malpensa

Distanze

15 km da Bellinzona
21 km da Lugano
94 km da Milano
190 km da Zurigo
386 km da Ginevra
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